Kritiske til lokalstyret

– For oss betyr endringene politikerne har gjort at planen ikke blir ferdig på lang tid ennå, og at vi ikke får bygge de familie-leilighetene som planen legger opp til. I tillegg blir planen dyrere, sier Per Christian Frøislie som er eiendomsforvalter i Store Norske.

Da Store Norske startet opp arbeidet med delplanen, ønsket selskapet å grensejustere tomter på Haugen og legge til rette for nye familieleiligheter.

– Nå blir vi i tillegg sittende med regningen for endringene lokalstyret har gjort etter den første høringsrunden, sier Frøislie.

Meget betenkt

«Som grunneier er vi meget betenkt over saksbehandlingen i denne saken. Vi ønsker en forutsigbarhet og stabilitet når det gjelder arealdisponering slik at utviklingen av Longyearbyen som et velfungerende familiesamfunn blir ivaretatt,» skriver Store Norske i sin høringsuttalelse.

Håvar Fjerdingøy, som er daglig leder for Store Norske boliger, synes det er merkelig at lokalstyret i siste liten gjør om en delplan etter første gangs ettersyn. Endringer som medfører at Sysselmannen legger ned innsigelse for hele planen.

– Det er håpløst for oss å tilfredstille kravene fra lokalstyret når delplanen blir behandlet slik som dette. De kan ikke vente til planen er ferdig for så å komme med innspill. Innspillene burde komme underveis i prosessen for å unngå store forsinkelser, sier Fjerdingøy.

Ett plannivå

Plan- og utviklingssjef i Longyearbyen lokalstyre, Vigdis Hole, understreker at det er LL som planansvarlig, men at de må prioritere hvilke planer det er riktig og viktig å bruke ressurser på.

– Er det riktig at Store Norske og Sandmo & Svenkerud må betale for planarbeidene når det tar så lang tid fordi LL vedtar å gjøre endringer i siste liten?

– Det er de som ønsket å iverksette tiltak i området. Det utløste plankravet, og vi må ta opp de problemstillingene som kommer der og da. Ettersom vi bare har ett plannivå i Longyearbyen kan vi ikke utsette overordna problemstillinger. Store Norske ønsker å lage en plan for å rydde opp i egne eiendomsgrenser og strukturer og Sandmo & Svenkerud ønsker å bygge boliger. For at det skal kunne gjøres må dette være avklart i forkant, sier Hole.

Åpent planprogram

Eiendomsforvalter Frøislie mener at Miljø- og næringsutvalget etter den første høringsrunden har gjort endringer som ikke er i tråd med planprogrammet utvalget vedtok i 2007.

– Lokalstyret går imot sine egne avgjørelser, og vedtakene deres er heller ikke i tråd med gjeldende arealplan, sier Frøislie.

Ifølge Vigidis Hole sier planprogrammet bare noe om hvilke tema som skal tas opp og hvordan planprosessen skal foregå.

– Planprogrammet er svært åpent, og jeg kan ikke se at vi har satt det til side og at det ikke er gyldig lenger, sier Hole.